1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
久留米市
10.5万円/㎡
前年比-2.4%
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フレックス21久留米一番街
福岡県久留米市六ツ門町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩12分
1990年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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9階 / 29.66㎡の場合
相場
421万円
14.2万円/㎡
246
363
480
597
AI査定結果
推定相場価格
421万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
363万円〜480万円
12.2万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年11月30日
フレックス21久留米一番街
440万円（14.8万円/㎡）/ 9階 / 29.66㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 440万円 | 14.8万円 | 9階 | 29.66㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/14 | 350万円 | 11.8万円 | 6階 | 29.67㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は13.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | フレックス21久留米一番街 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅12分 | 440万円 | 14.8万円 | 29.66㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/01 | エスポワール六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅18分 | 410万円 | 13.3万円 | 30.75㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 新生マンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅14分 | 420万円 | 12.6万円 | 33.36㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町 | 花畑駅15分 | 295万円 | 12.3万円 | 24.07㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ロマネスク通町第2 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅13分 | 390万円 | 15.5万円 | 25.18㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/30 | FLEX21久留米一番街 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅11分 | 400万円 | 13.5万円 | 29.67㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/22 | ライオンズマンション日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 450万円 | 13.9万円 | 32.3㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ライオンズマンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅10分 | 350万円 | 13.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ロマネスク通町 久留米市螢川町 | 西鉄久留米駅10分 | 320万円 | 13.9万円 | 23.07㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ロマネスク東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 380万円 | 15.4万円 | 24.65㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/02 | エスポワール久留米 久留米市東町 | 櫛原駅7分 | 285万円 | 11.9万円 | 24.03㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 560万円 | 16.9万円 | 33.21㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | - | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション久留米駅東 久留米市通外町 | 西鉄久留米駅7分 | 450万円 | 13.7万円 | 32.89㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ルエメゾンロワールマンション 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅5分 | 340万円 | 13.8万円 | 24.6㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/12 | ルエメゾンロワール久留米I 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅6分 | 380万円 | 15.7万円 | 24.14㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/19 | トーカン久留米駅東IIキャステール 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 270万円 | 11.7万円 | 23㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、久留米市では2.4%下落しています。